一手房约客户出来看房话术，作为房产经纪人怎么约客户看房比较有效
来源：整理 编辑：月子中心 2024-05-24 07:59:15
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1，作为房产经纪人怎么约客户看房比较有效
努力找客户，客户多了，自然就逼着你去找房源去比对，努力成交客户。看房量就上来了。
2，房产租赁怎样技巧把客户约出来看房
通电话时尽量挑房子的好处说 然后说的差不多 就问他有没有时间 看房子 告诉他电话里介绍的终究是不如看房来的实在
3，怎样电话销售约客户看房子放鸽子几率小
这个问题的前提是已经约到了客户，但客户确没有按约定去。如果是这个问题的话可以提前一天发个短信提醒，再在当天提前几小时打电话确认下。
4，房地产置业顾问电话邀约客户看房说辞
您好，这里是****售楼中心，我是您的置业顾问****。我们公司最近推出了一个大的营销活动，想邀请您过来了解下，不知道您哪天有时间。就直接和应聘者说即可，说在网上看到应聘者的简历，看看应聘者有没有兴趣转换工作。如果有就继续谈，如果没有，就算了。
5，客户在意价格 怎么约他出来看房话术
我觉得话术和技巧虽然很重要，但最重要的是真心实意，不要为了签单而委屈任何一方，我们中介就是天平，我们要尽力做到两边平衡。如果客户确实接受不了而且你也无法把房东的价格讲下来，那你就问清楚客户具体的要求，要多大面积、多少价位买房主要考虑哪些因素等，然后针对他的情况去给他匹配他想要的或者最接近他要求的房子。
6，做房地产中介约看房带看技巧我第一次做请指教
置业顾问看楼过程中要注意的细节主要看楼前的准备，看楼中的注意事项，看楼后的必选动作，以及在整个过程中防止买卖双方跳单，防止竞争对手抢走顾客或业主等，这些细节，我们必须全部做到，做好。▉ 看楼前的准备细节1、出发前检查衣着是否整齐，是否带了看楼纸及其他相关资料。2、约客看楼要准时，不能迟到。最好在看楼前的半个小时左右再次落实客户是否记得这个约会，同时，确认及提醒业主及买家看楼，以免任何一方误约。3、合理安排好整个看楼的程序和时间。约顾客等待地点不能是管理处、看楼现场、附近环境混乱的地方或者中介公司，房地产市场竞争激烈，万一客人先到了预定地点，在上述地点易被对手抢走。4、去一个陌生的楼盘看楼要先去了解或向同事询问相关情况。▉ 看楼中的控制细节5、看楼过程中需走在顾客的前面带路、按电梯、开门。6、见到业主先递名片作自我介绍，并将客户介绍给业主认识。7、不管我们有没有钥匙，要进门都必须先敲门，否则万一里面有人那会很尴尬。8、看楼过程中，置业顾问应该站的位置一般在买卖双方中间。9、看楼过程中，要照顾好客人，不要经过塞车和环境脏乱的地方。10、如果自己一个人带客看楼，应该先借出钥匙并预先到达。11、看楼时间不要过长，不要做无谓的逗留。12、看楼过程中，要预防外来的印象因素。13、看楼过程中要预防外来的形象因素。14、不要打断客户的谈话不要着急自己争着讲话，客户会很反感。15、看楼过程中，可适当制造很多人对这套房子感兴趣的态势。16、客人说话及指出的问题要及时回答。17、看楼中可列举附近的楼盘最近成交的个案作比较。三、看楼后的把控细节18、要敢于日出实质性问题，明确表示客户如有兴趣，可交诚意金。四、防止买卖双方跳单的细节19、不要让客人与业主单独相处。20、如果业主是自住，一定要在看楼前签好看楼纸，防止客户事后直接找业主。▉ 防止外来同行竞争的细节21、看楼过程中，如果经过其他房产公司门口时，应该通过谈话等分散顾客注意力。22、看楼时回公司拿东西，不要将客户放在门口，因为他会走过隔壁的中介公司。23、随即应变，根据现场情况灵活处理。▉ 话术范例顾客：这套房子售价40万元，请问贷款可以贷到多少钱？（顾客提问，关于银行可以为顾客贷多少钱来，置业顾问是无法知道的，只能说个大概，然后咨询按揭贷款人员）置业顾问：正常来说24万元左右，不过，具体得等评估人员评估后才能确定。（这在看楼中也是一个细节问题，即看楼过程中如果客户问到一些自己不会回答的问题应该怎么办？）一般来说不能用肯定的语气向顾客说，而只能想顾客表明为什么不能肯定，要什么时候或什么情况下才能确定，以免给顾客乱承诺的不良印象。
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